В Пензенской области действует новая программа доступной ипотеки

В Пензенской области дан старт новой программе «Доступная ипотека». Жители региона имеют возможность приобрести квартиру в строящемся или сданном доме по ставке от 3,1% годовых на весь срок кредитования.

Заем предоставляется ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» при поддержке регионального правительства. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей, первоначальный взнос — от 20%, а срок кредитования до 30 лет. Возраст заемщика на дату погашения кредита должен быть от 21 года до 65 лет.

В виде первоначального взноса либо средств на погашение кредита можно использовать сертификаты на маткапитал по программе «Молодая семья» и иные жилищные.

К примеру, семья хочет приобрести квартиру-студию в ЖК «Новелла» площадью 21,6 кв. м. Она стоит 1 млн 16 тыс. 370 рублей. При условии первоначального взноса в 203274 рубля ежемесячный платеж будет равен 3484 рубля.

В случае если покупатель намерен приобрести 1-комнатную квартиру в ЖК «Новелла» площадью 34,1 кв. м, тогда расчет будет выглядеть следующим образом:
— квартира стоит 1 млн 557 тыс. 090 рублей;
— первоначальный взнос — 311 418 рублей;
— ежемесячный платеж — 5 337 рублей.

Выгодным вариантом для семей будет 2-комнатная квартира в «Радужных дворах» площадью 51,6 кв. м. Ее стоимость — 2 млн 236 тыс. 130 рублей. При условии первоначального взноса 447226 рублей (данную сумму можно погасить материнским капиталом) ежемесячный платеж — 7 665 рублей.

Расчеты сформированы на основании следующих условий: первоначальный взнос — 20%, срок кредитования — 30 лет, ипотечная ставка — 3,1%.

Более подробную информацию о квартирах можно узнать по номеру: 28-28-20 и на сайте termodom-pnz.ru. На вопросы об условиях ипотеки и предложениях ответят в ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» по телефонам: 68-68-10, 8 927 375-27-50 (отдел кредитования).

Застройщик ЖК «Новелла» — ООО СЗ «Термодом-новин», проектные декларации размещены на сайте: termodom-novin.ru. Застройщик строения № 73 (входит в состав ЖК «Радужные дворы») — ООО СЗ «Термодом-Ситистрой», проектные декларации на сайте: termodom-citystroy.ru.

До 31 октября текущего года в рамках программы кредитования «Льготная ипотека на новостройки» можно купить квартиру на первичном рынке у юрлица на стадии строительства или же сразу готовое жилье от застройщика по ставке от 3,1% годовых на срок кредита от 36 до 360 месяцев у холдинга «Термодом». Ключевые условия предоставления займа — оформление личного страхования заемщика и подтверждение дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ.

В случае отказа заемщика от личного страхования процентная ставка возрастет до 4,2% годовых. Без предоставления выписки из ПФР процентная ставка увеличится до 3,5% годовых.

Размер первоначального взноса — от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения, минимальная сумма кредита — 500 тыс. руб. Максимальный размер кредита — 3 млн рублей. Валюта — рубли РФ.

Заемщики должны являться гражданами РФ в возрасте от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита), иметь стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте трудоустройства. ИП необходимо осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.

Итоговая сумма кредита исчисляется индивидуально исходя из оценки платежеспособности и обеспечения заемщика.

Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях можно узнать на сайте: www.aikdom.ru.

Фотография: termodom-pnz.ru