Квартиры с отделкой – это удобно и быстро. А еще – выгодно. Эксперты подсчитали, что за последний год стоимость ремонта увеличилась на 15%.
Так, краска в среднем стала дороже на 10%, плитка — на 15%, ламинат — на 15-20%, межкомнатные двери на 20%.
Главные причины:
— подорожание материалов
— стоимости работ
— расходов на логистику и склады
— ослабление рубля.
Годом ранее непосредственно на работы надо было потратить от 20 до 22 тысяч рублей за квадратный метр, сейчас – в районе 23-25 тысяч.
Стоимость материалов в среднем составляла 15 тысяч рублей за квадратный метр, сейчас – от 20 тысяч.
Так что при покупке, например, 2-комнатной квартиры площадью 70 кв. м. на ремонт стоит заложить еще 3 150 000 рублей.
Понятно, что у застройщика цена ремонта за квадрат ниже: за счет собственной строительной базы стройматериалов, большого объема работ и, следовательно, оптовых расценок на материалы, которые он закупает у подрядчиков, а также, собственно, оплату работы подрядчиков.
Так, в 70-м строении «Радужных дворов» в Городе Спутнике 2-комнатная с чистовой отделкой площадью 70,3 кв. м стоит 5 848 960 рублей.
В аналогичных проектах стоимость квартир той же площадью без отделки – от 5 000 000 рублей.
То есть разница – всего 800 000 рублей.
Сколько платить за ремонт – 800 тысяч или 3 млн? Пожалуй, выбор очевиден.
Что еще приятно, при покупке квартиры с отделкой стоимость ремонта уже заложена в кредитный договор. А значит, покупателю не придется дополнительно копить или брать кредит по рыночной ставке.
О квартале «Радужные дворы», свободных квартирах с чистовой отделкой, ценах и условиях покупки расскажут в офисах продаж холдинга «Термодом». Тел. 28-28-20 или *2820 (звонок с мобильного бесплатный).
Застройщик 70 строения — ООО СЗ «Термодом-оптима».Проектные декларации на https://наш.дом.рф.
Реклама ООО «Термодом-Трейд», ИНН 5829002577, erid: LjN8KJq61
Подпишитесь на «Пенза-Обзор» в Telegram, Яндекс.Новости и Google News.