В комментариях сетевому изданию «Пенза-Обзор» ведущие застройщики региона ответили на вопросы о текущем состоянии жилищного рынка и рисках финансовой несостоятельности компаний на фоне падения спроса, вызванного высокими процентными ставками по ипотеке.
Представители холдинга «Термодом» и строительной группы «Рисан» подчеркнули, что риск банкротства их компаний полностью исключен.
«Нет, такой угрозы нет. Мы успешно работаем в существующих условиях, эффективно реализуем наш продукт и совершенно точно выполним все взятые на себя обязательства», — заверили в «Рисане».
«Такой угрозы нет. Продолжаем работу с учетом текущих реалий на рынке», — отметили в «Термодоме».
Тем не менее, по мнению экспертов, с которыми побеседовало наше издание, в текущей ситуации риски банкротства все же есть в сегменте небольших строительных фирм.
Из-за ограниченных ресурсов для оптимизации операционной и экономической деятельности в условиях низкого спроса они могут оказаться не в состоянии выполнить свои обязательства перед покупателями и контрагентами.
Однако, даже в этом случае средства пензенцев, вложенных в приобретение жилья, находятся под надежной защитой. Как известно, застройщики получают доступ к денежным средствам на эскроу-счетах только после завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию.
В редакционном материале также приводится мнение риэлторского сообщества. Отмечается, что со смягчением денежной кредитной политики в стране спрос на жилье в Пензе начнет расти уже во втором полугодии 2025 года.
У самых продвинутых покупателей, резюмируют эксперты, есть несколько месяцев на приобретение недвижимости на первичном рынке «по низу рынка».
Подпишитесь на «Пенза-Обзор» в Telegram, Яндекс.Новости и Google News.