Пенза оказалась на 69-м месте в рейтинге региональных центров России по доходности инвестиций в недвижимость.
Согласно составленному экспертами РИА Новости рейтингу, в Пензе среднегодовая реальная прибыльность вложений в жилье за три года с учетом его аренды составила 2,2%.
Для исследования аналитики использовали цену типовой однокомнатной квартиры площадью в 35 кв. м. Были учтены затраты на налог на доходы, оплату ЖКХ, взносы на капремонт и налоги на имущество физических лиц. Средняя годовая прибыльность корректировалась с учетом инфляции.
Лидерами рейтинга стали Иваново (с результатом 22%), Горно-Алтайск (20,9%) и Челябинск (19,4%). По мнению экспертов, данные показатели объясняются более чем двукратным ростом стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в период с 2022 года по 2024 год.
Наименее привлекательными для инвестиций в жилье признаны Москва (-3,7%), Майкоп (-3,1%) и Белгород (-1,7%).
Подпишитесь на «Пенза-Обзор» в Telegram, Яндекс.Новости и Google News.
