В предстоящий вторник, 10 февраля, Арбитражный суд Пензенской области рассмотрит иск, который был подан первым заместителем прокурора региона Александром Лейзенбергом. Об этом сообщает ИА «Пенза-Пресс».
По данным издания, иск, действующий в интересах горадминистрации города и неопределенного круга лиц, направлен против трех компаний, включая ОАО «РЖД». Суть претензий заключается в признании двух договоров продажи сквера имени Дзержинского, заключенных в 2023 году, недействительными.
Представители ИА «Пенза-Пресс» озучили информацию по делу, акцентировав внимание на определении «Об отказе в разъяснении судебного акта». Он было подписано судьей Галиной Алексиной в начале февраля.
Региональная прокуратура ставит целью признать недействительным договор купли-продажи от 13 января 2023 года, заключенный между ОАО «РЖД» и ООО «Акелло». Предметом этого договора является земельный участок площадью 14 875 кв. м с кадастровым номером 58:29:2011001:906. Также оспаривается договор купли-продажи от 7 июня 2023 года, заключенный между ООО «Акелло» и ООО «Березовая роща» относительно двух земельных участков с кадастровыми номерами 58:29:2011001:1571 и 58:29:2011001:1572, имеющих площади 12 945 кв. м и 1930 кв. м соответственно. В случае удовлетворения иска, право собственности на сквер имени Дзержинского будет возвращено ОАО «РЖД».
Исковое заявление поступило в суд 26 декабря 2025 года. 29 декабря суд удовлетворил ходатайство областной прокуратуры, наложив запрет на осуществление регистрационных действий в отношении указанных земельных участков управлением Росреестра по Пензенской области. Также запрещено проведение каких-либо работ на участках, включая строительные и связанные с вырубкой деревьев.
Возвращаясь к определению «Об отказе в разъяснении судебного акта», следует сказать, что в январе управление Росреестра по Пензенской области получило заявление от ООО «Березовая роща» об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 58:29:2011001:1571. Причиной обращения стало изменение дополнительной характеристики в сведениях ЕГРН, а именно – смена вида разрешенного использования с «Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10)» на «Среднеэтажная жилая застройка (2.5)» и «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)».
В связи с этим управление Росреестра обратилось в Арбитражный суд с запросом о разъяснении определения о принятии обеспечительных мер. Суд, в свою очередь, отказал в разъяснении, мотивируя это тем, что «определение… изложено ясно и четко и не содержит неясностей, делающих невозможным или затруднительным понимание содержания судебного акта и препятствующих его исполнению».
Также указано, что данное определение (об отказе в разъяснении судебного акта) может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение месяца с момента его принятия.
Подпишитесь на «Пенза-Обзор» в Telegram, Яндекс.Новости и Google News.