На первичном рынке недвижимости ожидают краткосрочный рост спроса

После повышения ключевой ставки девелоперы ждут всплеска активности покупателей, желающих приобрести жилье в новостройках, пишет РИА Недвижимость.

Девелоперы связывают рост спроса с опасениями покупателей относительно подорожания ипотечных кредитов.

Все опрошенные РИА Недвижимость представители девелоперских компаний указали, что повышение ключевой ставки ЦБ РФ оказалось более значительным. Ситуация на рынке недвижимости вызывает у них беспокойство.

Пока банки не повысили ставки ипотечных кредитов, возможен всплеск покупательской активности и рост числа сделок на текущих условиях.

В этом, в частности, убежден коммерческий директор МИЦ Павел Лепиш. Первый вице-президент GloraX Александр Андрианов полагает, что высокий спрос продлится недолго. После пересмотра условий кредитования он ожидает сокращения спроса на рынке новостроек еще на 30 процентов.

Часть девелоперов уверена в том, что рост ставок может коснуться преимущественно вторичного рынка. Коммерческий директор ССК Анна Ших считает, что спрос на новостройки будут продолжать поддерживать льготные программы.

Директор по продажам «Мангазеи» Федор Ушаков считает, что влияние роста ключевой ставки будет не таким значительным, как в марте 2022 года.