Олег Мельниченко представил законопроект о поправках в жилищное законодательство

Председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко проинформировал о том, что в Совете Федерации разработан и внесен в ГосДуму законопроект, направленный на уточнение понятия «объект индивидуального жилищного строительства».

Олег Мельниченко подчеркнул, что в регионах граждане столкнулись с проблемой, касающейся неоднозначной трактовки понятия «объект индивидуального жилищного строительства».

По словам сенатора, из определения, предусмотренного Градостроительным кодексом, следует, что объект индивидуального жилищного строительства должен иметь не более трех надземных этажей. Однако кодекс не устанавливает, какие именно этажи относятся к надземным. В нормативно-технических документах, непосредственно устанавливающих требования к индивидуальным жилым домам, также отсутствует определение надземного этажа. «В результате, на практике смешиваются понятия «общее количество этажей», «этажность», «количество надземных этажей». Особенно ярко это видно на примере индивидуальных домов, имеющих цокольный этаж, который зачастую учитывают при подсчете этажей в объекте индивидуального жилищного строительства как надземный», — отметил Олега Мельниченко.

В соответствии с законопроектом предложено уточнить предусмотренное пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ определение объекта индивидуального жилищного строительства, указав, что надземный этаж — этаж с отметкой пола помещений не ниже планировочной отметки земли.

«Принятие предлагаемых изменений поспособствует установлению на всех уровнях корректной единообразной практики при решении вопроса о соблюдении гражданами требований Градостроительного кодекса в части допустимого количества надземных этажей в объектах индивидуального жилищного строительства», — констатировал Олег Мельниченко.

Стоит сказать, что авторами законопроекта являются члены Совета Федерации Олег Мельниченко, Алексей Майоров, Алексей Дмитриенко, Вячеслав Тимченко, Андрей Шевченко, Дмитрий Кузьмин.

Фотография: zspo.ru